44 Route de Bordeaux 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2220335Z
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2010
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen561 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation516 782 – 606 658 €
Soit4 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 29 Rue E J Laporte 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |
| 28/07/2025 | 29 Rue E J Laporte 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 26 m² | 260 000 € | 10 000 |
| 26/03/2025 | 48 Rue Willy Signoret 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 154 m² | 259 440 € | 1 685 |
| 26/01/2024 | 81 Rte De Bordeaux 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 |
| 23/11/2023 | 63 Rte De Bordeaux 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |