Signal Vente

20 Rue Maurice Duport 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2221053P

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison0110 m²FD35068

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 409 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 831 – 404 802 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Vital Lauba 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison92 m²240 000 €2 609
19/12/20251 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement83 m²185 000 €2 229
29/10/202523 Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison83 m²361 418 €4 354
03/10/20253 Rue Charles Nodier 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison66 m²269 000 €4 076
30/07/202530 B Av Descartes 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison144 m²459 400 €3 190
30/06/20255 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison55 m²242 400 €4 407
28/04/202515 B Pas Chaumel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison129 m²443 000 €3 434
11/02/20254 Rue Alfred De Musset 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison100 m²388 000 €3 880
07/02/202524 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison115 m²485 000 €4 217
03/02/20253 Pl De La Carreyre 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison43 m²116 000 €2 698
06/01/202520 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison74 m²261 400 €3 532
06/12/20245 Rue Charles Chaumel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison160 m²455 000 €2 844
16/10/202415 D Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison95 m²385 000 €4 053
01/10/20243 Rue Alfred De Musset 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison80 m²355 000 €4 438
30/08/202435 Che De Cantelaude 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison165 m²460 000 €2 788