2B Rue Victor Hugo 33185 Le Haillan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2221264S
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionaprès 2021
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Le Haillan (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 818 – 148 873 €
Soit3 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 A Rue Maurice Ravel 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 22/12/2025 | 34 Rue De Chavailles 33185 Le Haillan | Appartement | 64 m² | 152 161 € | 2 378 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 64 m² | 178 500 € | 2 789 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 71 m² | 214 000 € | 3 014 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Maurice Ravel 33185 Le Haillan | Maison | 138 m² | 700 000 € | 5 072 |
| 06/11/2025 | 34 Rue De Chavailles 33185 Le Haillan | Appartement | 65 m² | 176 000 € | 2 708 |
| 04/11/2025 | 12 Rue Victor Hugo 33185 Le Haillan | Maison | 103 m² | 378 620 € | 3 676 |
| 30/10/2025 | 4 All Des Roseaux 33185 Le Haillan | Appartement | 56 m² | 216 200 € | 3 861 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Hector Berlioz 33185 Le Haillan | Maison | 81 m² | 328 700 € | 4 058 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Hector Berlioz 33185 Le Haillan | Appartement | 38 m² | 157 070 € | 4 133 |
| 02/10/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 158 200 € | 3 679 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 |
| 29/09/2025 | 3 All Des Roseaux 33185 Le Haillan | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Hector Berlioz 33185 Le Haillan | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |