2 Place Henri Labit 33210 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2633E2221755P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 664 – 167 476 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Crs De Verdun 33210 Langon | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 24/11/2025 | 34 Av Du Huit Mai 1945 33210 Toulenne | Appartement | 62 m² | 52 500 € | 847 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Claude Gaubert 33210 Toulenne | Maison | 84 m² | 249 100 € | 2 965 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Dotezac 33210 Langon | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 13/08/2025 | 12 B Crs Du General Leclerc 33210 Langon | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 15/07/2025 | 12 Rue Claude Gaubert 33210 Toulenne | Maison | 93 m² | 273 000 € | 2 935 |
| 19/06/2025 | 11 Rue Dotezac 33210 Langon | Maison | 52 m² | 138 000 € | 2 654 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Dotezac 33210 Langon | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 12/06/2025 | 16 Rue Louis Labrousse 33210 Langon | Maison | 90 m² | 249 900 € | 2 777 |
| 12/05/2025 | 27 Rue Elie Dennes 33210 Toulenne | Maison | 95 m² | 259 700 € | 2 734 |
| 30/04/2025 | 25 Av Du Huit Mai 1945 33210 Toulenne | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 29/04/2025 | 13 Av Du Dix Neuf Mars 1962 33210 Langon | Appartement | 131 m² | 210 000 € | 1 603 |
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Parc De Cantau 33210 Langon | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 18/04/2025 | 4 Av Saint Julien 33210 Toulenne | Maison | 98 m² | 177 500 € | 1 811 |
| 17/04/2025 | 33 Av Du Huit Mai 1945 33210 Toulenne | Maison | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |