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51 Avenue de la République 33185 Le Haillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2222245L

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2018
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé414 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Le Haillan (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 550 – 154 428 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue De Chavailles 33185 Le HaillanAppartement64 m²152 161 €2 378
04/12/20252 Rue Pegase 33185 Le HaillanMaison96 m²388 100 €4 043
04/12/202524 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement79 m²251 000 €3 177
06/11/202534 Rue De Chavailles 33185 Le HaillanAppartement65 m²176 000 €2 708
29/10/202536 A Rue De Chavailles 33185 Le HaillanMaison116 m²278 700 €2 403
17/09/20252 All De Nohant 33185 Le HaillanAppartement44 m²149 200 €3 391
11/09/202511 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanMaison145 m²540 000 €3 724
26/08/202529 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement43 m²140 000 €3 256
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²149 250 €3 731
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²146 150 €3 654
30/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement38 m²140 000 €3 684
16/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement60 m²179 000 €2 983
07/07/202513 All De Nohant 33185 Le HaillanMaison122 m²388 600 €3 185
23/06/20255 All Renee Barthe Reyraud 33185 Le HaillanAppartement33 m²98 000 €2 970
20/06/20254 Rue Leopold Boireau 33185 Le HaillanMaison105 m²442 850 €4 218