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20 Rue des Vignes 33470 Le Teich

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2633E2223218W

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2009
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Le Teich (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 280 – 192 850 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Res La Cheneraie 33470 Le TeichMaison86 m²385 000 €4 477
17/10/202522 Av De Camps 33470 Le TeichMaison106 m²387 500 €3 656
09/10/202538 B Av De Camps 33470 Le TeichMaison109 m²377 500 €3 463
17/04/20252 Imp Des Aoubas 33470 Le TeichMaison95 m²456 350 €4 804
24/03/202525 T Che De Chiquoy 33470 Le TeichMaison85 m²214 667 €2 525
22/07/202421 Res La Cheneraie 33470 Le TeichMaison63 m²339 340 €5 386
08/07/202421 B Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison85 m²413 500 €4 865
10/06/202413 T Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison90 m²370 200 €4 113
12/01/202417 Rue De La Cheneraie 33470 Le TeichMaison87 m²552 780 €6 354
20/12/202320 Av De Camps 33470 Le TeichMaison62 m²396 000 €6 387