15 Residence le Broustey - 22 route du Martinet 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2633E2224613N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2006
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 964 – 446 044 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Res Beau Site 33770 Salles | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 04/07/2025 | 16 Res Le Broustey 33770 Salles | Maison | 84 m² | 312 000 € | 3 714 |
| 27/03/2025 | 13 Rue Du Hapchot 33770 Salles | Maison | 78 m² | 341 000 € | 4 372 |
| 04/12/2024 | 2 Res Beausejour 33770 Salles | Maison | 115 m² | 431 800 € | 3 755 |
| 23/08/2024 | 9 Res Le Broustey 33770 Salles | Maison | 171 m² | 592 900 € | 3 467 |