16 Cours Gambetta 33430 Bazas
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2225215R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 466 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Bazas (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 597 – 219 049 €
Soit1 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Palais De Justice 33430 Bazas | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 21 m² | 150 500 € | 7 167 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 28 m² | 150 500 € | 5 375 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 15 m² | 150 500 € | 10 033 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 34 m² | 150 500 € | 4 426 |
| 28/03/2025 | 11 Crs Ausone 33430 Bazas | Maison | 103 m² | 131 000 € | 1 272 |
| 17/01/2025 | 6 Rue Arnaud Des Pins 33430 Bazas | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 17/01/2025 | 6 Rue Arnaud Des Pins 33430 Bazas | Appartement | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 02/12/2024 | 1 B Pl St Paulin 33430 Bazas | Maison | 108 m² | 102 000 € | 944 |
| 31/10/2024 | 41 Pl De La Cathedrale 33430 Bazas | Appartement | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 15/10/2024 | 9001 Imp Des Cordeliers 33430 Bazas | Maison | 100 m² | 218 500 € | 2 185 |
| 05/08/2024 | 9 Rue Edme Mongin 33430 Bazas | Maison | 192 m² | 247 800 € | 1 291 |
| 30/07/2024 | 12 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 81 m² | 148 000 € | 1 827 |
| 04/07/2024 | 17 Crs Gambetta 33430 Bazas | Maison | 172 m² | 152 000 € | 884 |