Signal Vente

1 Rue Albert Pitres 33138 Lanton

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2226225N

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 357 €/m² à Lanton (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 552 – 307 040 €
Soit4 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202535 Bd De La Plage 33138 LantonAppartement64 m²409 500 €6 398
24/07/202525 Bd De La Plage 33138 LantonMaison65 m²423 000 €6 508
20/06/202511 B Rue De La Gare Taussat 33138 LantonMaison68 m²440 000 €6 471
30/04/202535 Bd De La Plage 33138 LantonAppartement44 m²257 500 €5 852
28/10/20241 All Thalassa 33138 LantonMaison120 m²655 000 €5 458
27/06/20249 All Des Tuileries 33138 LantonAppartement41 m²180 000 €4 390
19/12/20233 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison130 m²550 000 €4 231