63bis Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2228592O
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 062 – 152 682 €
Soit3 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Che Des Jaugues 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 124 m² | 328 000 € | 2 645 |
| 21/05/2025 | 81 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 78 m² | 256 060 € | 3 283 |
| 25/04/2025 | 21 Rue De Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |
| 14/02/2025 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 |
| 12/02/2025 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 116 000 € | 2 900 |
| 04/02/2025 | 71 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 19/12/2024 | 2 Rue De Barbere 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 105 m² | 293 000 € | 2 790 |
| 06/12/2024 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 41 m² | 123 000 € | 3 000 |
| 18/10/2024 | 23 Rue De Merlet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 99 m² | 400 000 € | 4 040 |
| 17/10/2024 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 11/09/2024 | 21 T Rue De Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 322 000 € | 3 578 |
| 05/07/2024 | 73 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 05/07/2024 | 73 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 29/04/2024 | 13 T Rue De Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 28 m² | 134 500 € | 4 804 |
| 16/11/2023 | 68 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 95 m² | 259 000 € | 2 726 |