107 Rue Paul Ramadier 33140 Villenave-d'Ornon
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2234260O
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1900
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 605 – 324 710 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 16 Che De Cadaujac 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 57 m² | 261 000 € | 4 579 |
| 08/07/2025 | 4 All Jeanne Thoorens 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 107 m² | 341 918 € | 3 195 |
| 11/03/2024 | 1 All Des Tulipes 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 30/11/2023 | 124 Rue Paul Ramadier 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 90 m² | 585 000 € | 6 500 |