37 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2234474U
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 273 – 482 798 €
Soit4 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 B Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Denfert Rochereau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 18/12/2025 | 3 S Imp Gambetta 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 73 m² | 338 000 € | 4 630 |
| 18/12/2025 | 3 S Imp Gambetta 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 46 m² | 338 000 € | 7 348 |
| 17/12/2025 | 8 A Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 380 000 € | 5 588 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 64 000 € | 2 462 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 510 000 € | 7 727 |
| 02/10/2025 | 36 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 149 500 € | 4 530 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Ausone 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Bernard Baguenard 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 40 m² | 310 000 € | 7 750 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Perier De Larsan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 27/06/2025 | 21 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 570 000 € | 6 333 |
| 29/04/2025 | 4 Rue E J Laporte 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 82 m² | 643 500 € | 7 848 |