24 Rue du Docteur Prioleau 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2633E2234758S
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1970
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 987 – 347 463 €
Soit4 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 C Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Prioleau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 83 m² | 337 750 € | 4 069 |
| 28/11/2025 | 23 A Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 13/10/2025 | 29 D Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 105 840 € | 3 528 |
| 16/05/2025 | 5 K Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 146 000 € | 8 111 |
| 26/03/2025 | 1 Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 187 m² | 600 000 € | 3 209 |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Docteur Prioleau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 28/02/2025 | 9000 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 48 899 € | 1 881 |
| 14/01/2025 | 23 B Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 |
| 18/11/2024 | 1 Rue Jules Massenet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 98 m² | 338 000 € | 3 449 |
| 10/09/2024 | 28 B Rue Maquis Des Vignes Oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 04/07/2024 | 9000 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 67 566 € | 2 252 |
| 28/06/2024 | 20 B Rue Beethoven 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 123 m² | 415 000 € | 3 374 |
| 25/04/2024 | Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| 05/01/2024 | 16 H Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 18 m² | 111 890 € | 6 216 |