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1 Rue Georges Brassens 33185 Le Haillan

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2234945X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 354 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 789 – 307 317 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255 Rue De L Aiglon 33185 Le HaillanMaison162 m²472 000 €2 914
04/09/202546 Av Pasteur 33185 Le HaillanMaison62 m²238 000 €3 839
01/07/202545 Rue Edmond Rostand 33185 Le HaillanMaison112 m²368 000 €3 286
09/04/20256 Av De L Aiglon 33185 Le HaillanMaison76 m²290 000 €3 816
19/11/202415 Rue Roxane 33185 Le HaillanMaison96 m²350 000 €3 646
25/07/202435 Av De L Aiglon 33185 Le HaillanMaison96 m²290 000 €3 021
06/06/20241 All De Tanays 33185 Le HaillanMaison134 m²388 500 €2 899
11/04/20242 Rue Jacques Brel 33185 Le HaillanMaison105 m²319 680 €3 045