36ter Rue du Prieuré de Comprian 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2235220M
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1983-1988
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 573 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation337 342 – 396 010 €
Soit3 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 33 Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 119 m² | 182 500 € | 1 534 |
| 12/11/2025 | 1 F Rue Des Eyquems 33380 Biganos | Maison | 100 m² | 317 945 € | 3 179 |
| 29/07/2025 | 26 Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 70 m² | 327 800 € | 4 683 |
| 13/06/2025 | 43 Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 111 m² | 431 100 € | 3 884 |
| 23/05/2025 | 41 Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 108 m² | 361 900 € | 3 351 |
| 26/03/2025 | 3 All Du Petit Port 33380 Biganos | Maison | 113 m² | 483 200 € | 4 276 |
| 24/02/2025 | 54 Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 19/02/2025 | 24 B Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 112 m² | 137 008 € | 1 223 |
| 23/09/2024 | 53 Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 73 m² | 345 000 € | 4 726 |
| 26/08/2024 | 8 All Des Chenes De Comprian 33380 Biganos | Maison | 81 m² | 328 250 € | 4 052 |
| 21/12/2023 | 40 Av Raymond Poincare 33380 Biganos | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 21/08/2023 | 37 Q Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 24/04/2023 | 5139 Rue De Tagon 33380 Biganos | Maison | 112 m² | 483 685 € | 4 319 |
| 20/04/2023 | 59 B Che De Presle 33380 Biganos | Maison | 78 m² | 333 150 € | 4 271 |
| 24/03/2023 | 37 Rue Du Prieure De Comprian 33380 Biganos | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |