4 Passage du Croissant 33240 Saint-André-de-Cubzac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2236953D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 16 m² | D | B | 267 | 33 |
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | B | 203 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue Perret 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 110 m² | 237 000 € | 2 155 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 45 m² | 217 000 € | 4 822 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 45 m² | 550 000 € | 12 222 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 30 m² | 550 000 € | 18 333 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 38 m² | 550 000 € | 14 474 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 47 m² | 550 000 € | 11 702 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 65 m² | 550 000 € | 8 462 |
| 22/10/2025 | 35 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| 16/10/2025 | 27 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 235 m² | 375 000 € | 1 596 |
| 13/10/2025 | 160 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 15/09/2025 | 48 Rue Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 150 m² | 305 250 € | 2 035 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 107 m² | 142 400 € | 1 331 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Peychaud 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 105 m² | 201 000 € | 1 914 |
| 11/04/2025 | 1735 Montalon 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 175 m² | 335 000 € | 1 914 |