Signal Vente

50 Rue Aristide Briand 33340 Lesparre-Médoc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2238542G

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2025maison0148 m²BA8130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Lesparre-Médoc (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 794 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 628 – 136 912 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue Rose 33340 Lesparre-MédocAppartement60 m²125 000 €2 083
23/10/20253 Pl Laborie 33340 Lesparre-MédocAppartement20 m²58 750 €2 938
22/10/20257 Rue Rene Roque 33340 Lesparre-MédocMaison128 m²100 000 €781
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement67 m²255 000 €3 806
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement45 m²255 000 €5 667
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement50 m²255 000 €5 100
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement49 m²255 000 €5 204
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement40 m²255 000 €6 375
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement64 m²255 000 €3 984
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement79 m²255 000 €3 228
14/10/20251 Rue Laborie 2 33340 Lesparre-MédocAppartement80 m²98 850 €1 236
26/09/202512 Rue Rose 33340 Lesparre-MédocMaison159 m²319 975 €2 012
04/09/202522 Rue Jean Jacques Rousseau 33340 Lesparre-MédocAppartement16 m²43 050 €2 691
22/07/20253 Crs Du Gal Leclerc 33340 Lesparre-MédocMaison95 m²85 000 €895
10/07/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 33340 Lesparre-MédocMaison119 m²70 000 €588