3 Rue des Closeries 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2238647H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1983-1988
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen709 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation632 779 – 742 827 €
Soit5 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Alain Colas 33680 Lacanau | Maison | 99 m² | 437 430 € | 4 418 |
| 07/11/2025 | 18 Rue Eric Tabarly 33680 Lacanau | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Eric Tabarly 33680 Lacanau | Maison | 100 m² | 485 000 € | 4 850 |
| 26/08/2025 | 32 Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 134 m² | 465 000 € | 3 470 |
| 07/03/2025 | 1 Rue Eric Tabarly 33680 Lacanau | Maison | 87 m² | 303 300 € | 3 486 |
| 15/11/2024 | 29 Rue Des Closeries 33680 Lacanau | Maison | 90 m² | 448 250 € | 4 981 |
| 04/11/2024 | 23 Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 128 m² | 348 850 € | 2 725 |
| 12/07/2024 | 61 B Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 33 m² | 268 450 € | 8 135 |
| 04/06/2024 | 26 Rue Des Closeries 33680 Lacanau | Maison | 93 m² | 386 920 € | 4 160 |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Libellules 33680 Lacanau | Maison | 74 m² | 369 500 € | 4 993 |
| 12/04/2024 | 63 Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 06/03/2024 | 16 Rue De Cantelaude 33680 Lacanau | Maison | 88 m² | 418 230 € | 4 753 |
| 14/02/2024 | 2 Rue Du Stade 33680 Lacanau | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 |