4 Impasse des Frênes 33990 Hourtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2633E2242195T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction2013-2021
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 842 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation425 033 – 498 952 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Des Ormes 33990 Hourtin | Maison | 138 m² | 490 600 € | 3 555 |
| 25/03/2025 | 16 Rue Des Arbousiers 33990 Hourtin | Maison | 80 m² | 306 000 € | 3 825 |
| 12/03/2025 | 2 Rue Des Chanterelles 33990 Hourtin | Maison | 96 m² | 276 250 € | 2 878 |
| 20/02/2025 | 2 Rue De La Draisine 33990 Hourtin | Maison | 168 m² | 388 300 € | 2 311 |
| 02/08/2024 | 3 Imp Des Robiniers 33990 Hourtin | Maison | 86 m² | 412 221 € | 4 793 |
| 10/07/2024 | 1 Imp Des Frenes 33990 Hourtin | Maison | 127 m² | 509 850 € | 4 015 |
| 25/01/2024 | 12 Rue Des Arbousiers 33990 Hourtin | Maison | 113 m² | 459 500 € | 4 066 |