3 Rue Condorcet 33850 Léognan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2242199X
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 502 €/m² à Léognan (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 092 – 459 108 €
Soit8 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5 Pl Des Vignerons 33850 Léognan | Maison | 96 m² | 286 420 € | 2 984 |
| 05/08/2025 | 2 Pl Des Vignerons 33850 Léognan | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 05/06/2025 | 9 Rue De La Victoire 33850 Léognan | Maison | 105 m² | 294 500 € | 2 805 |
| 10/04/2025 | 9 Pl Des Vignerons 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 25/03/2025 | 19 Crs Mal De Lattre De Tassigny 33850 Léognan | Maison | 116 m² | 244 100 € | 2 104 |
| 21/02/2025 | 2 B Che Des Peyreyres 33850 Léognan | Maison | 132 m² | 437 000 € | 3 311 |
| 06/11/2024 | 18 Pl St Vincent 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 292 500 € | 3 750 |
| 18/09/2024 | 15 Pl Des Vignerons 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 349 900 € | 4 486 |
| 24/11/2023 | 27 Av De La Ferme De Richemont 33850 Léognan | Maison | 123 m² | 345 000 € | 2 805 |
| 06/09/2023 | 4 All De Hermiton 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 310 000 € | 3 974 |
| 28/07/2023 | 3 Pl St Vincent 33850 Léognan | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 |
| 08/11/2022 | 5 Pl St Vincent 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 30/09/2022 | 10 Pl Des Vignerons 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 276 500 € | 3 545 |
| 29/09/2022 | 1 Rue Saint Vincent 33850 Léognan | Maison | 78 m² | 336 000 € | 4 308 |
| 18/08/2022 | 58 Rue De Branon 33850 Léognan | Maison | 94 m² | 440 000 € | 4 681 |