11 Avenue Raymond Manaud 33520 Bruges
Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2243466Q
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2006
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Bruges (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 364 – 153 036 €
Soit3 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue Robert Pitangue 33520 Bruges | Appartement | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 27/11/2025 | 10 Av Raymond Manaud 33520 Bruges | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Jean Louis Villemin 33520 Bruges | Appartement | 61 m² | 220 864 € | 3 621 |
| 30/10/2025 | 26 Av Raymond Manaud 33520 Bruges | Appartement | 74 m² | 310 800 € | 4 200 |
| 29/10/2025 | 42 Rue Fragonard 33520 Bruges | Appartement | 64 m² | 257 855 € | 4 029 |
| 09/10/2025 | 48 Rue Fragonard 33520 Bruges | Appartement | 76 m² | 266 500 € | 3 507 |
| 18/09/2025 | 30 Av Raymond Manaud 33520 Bruges | Appartement | 76 m² | 280 166 € | 3 686 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Robert Pitangue 33520 Bruges | Appartement | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 29/08/2025 | 52 Av Perie 33520 Bruges | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 21/08/2025 | 27 Av Perie 33520 Bruges | Appartement | 68 m² | 256 563 € | 3 773 |
| 08/08/2025 | 94 Rue Andre Messager 33520 Bruges | Appartement | 57 m² | 221 800 € | 3 891 |
| 23/07/2025 | 32 Rue Fragonard 33520 Bruges | Maison | 87 m² | 349 000 € | 4 011 |
| 23/07/2025 | 10 Av Raymond Manaud 33520 Bruges | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 16/07/2025 | 94 Rue Andre Messager 33520 Bruges | Appartement | 99 m² | 338 000 € | 3 414 |
| 24/06/2025 | 26 Av Raymond Manaud 33520 Bruges | Appartement | 53 m² | 164 000 € | 3 094 |