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20 Rue de Comet 33450 Saint-Loubès

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2249840U

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface321 m²
Construction1983-1988
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 266 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Saint-Loubès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen912 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation814 054 – 955 629 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20257 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison132 m²356 650 €2 702
25/08/202530 B Av De La Republique 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²173 300 €1 733
19/06/202511 Rue Georges Brassens 33450 Saint-LoubèsMaison80 m²268 000 €3 350
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²684 900 €6 849
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison210 m²684 900 €3 261
06/06/20259 Pl De L Hotel De Ville 33450 Saint-LoubèsMaison115 m²175 000 €1 522
11/03/202529 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison115 m²305 000 €2 652
10/02/20255 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison42 m²114 000 €2 714
03/01/20255 Pas De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison130 m²354 700 €2 728
19/12/20243 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison94 m²293 920 €3 127
29/11/20249 Av Henri Bertrand 33450 Saint-LoubèsMaison114 m²380 000 €3 333
26/08/20245 Rue De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison112 m²260 000 €2 321
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement54 m²456 000 €8 444
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement36 m²456 000 €12 667
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement43 m²456 000 €10 605