1 Rue Clement Ader 33740 Arès
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2250314A
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2013-2021
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation450 003 – 528 265 €
Soit5 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Imp Charles Nungesser 33740 Arès | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Louis Bleriot 33740 Arès | Maison | 92 m² | 457 800 € | 4 976 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Antoine De Saint Exupery 33740 Arès | Maison | 112 m² | 289 100 € | 2 581 |
| 26/08/2025 | 8 Av Cannelette 33740 Arès | Maison | 97 m² | 370 000 € | 3 814 |
| 29/04/2025 | 16 Cite Plaisance 33740 Arès | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 28/03/2025 | 2 Av De Graveyron 33740 Arès | Maison | 93 m² | 351 000 € | 3 774 |
| 14/03/2025 | 18 Cite Plaisance 33740 Arès | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 25/11/2024 | 10 Rte Du Temple 33740 Arès | Appartement | 42 m² | 263 750 € | 6 280 |
| 29/10/2024 | 8 Imp Charles Nungesser 33740 Arès | Maison | 78 m² | 272 000 € | 3 487 |
| 02/09/2024 | 57 Av De La Foret 33740 Arès | Maison | 103 m² | 576 124 € | 5 593 |
| 30/08/2024 | 18 T Av De La Foret 33740 Arès | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 28/06/2024 | 1 Lot La Forestiere 33740 Arès | Maison | 69 m² | 389 370 € | 5 643 |
| 29/05/2024 | 1 Imp Charles Nungesser 33740 Arès | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 05/02/2024 | 8 Cite Plaisance 33740 Arès | Maison | 64 m² | 353 550 € | 5 524 |
| 28/11/2023 | 9 Imp Charles Nungesser 33740 Arès | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |