76bis Boulevard Guy Albospeyre 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2251841T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2013-2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 931 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation487 533 – 572 321 €
Soit4 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 72 B Bd Guy Albospeyre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 165 m² | 571 000 € | 3 461 |
| 25/11/2024 | 106 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 |
| 15/11/2023 | 106 Rte Des Lacs 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |