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Rue Edouard Branly 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2633E2253723D

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1964
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement073 m²EE23251
09/07/2026appartement091 m²CC10343
17/06/2026appartement067 m²EE23241
26/05/2026appartement067 m²DB24833
23/04/2026appartement067 m²DD19541
09/04/2026appartement068 m²DD20133
07/04/2026appartement089 m²CC7836
27/01/2026appartement067 m²DD22128
01/10/2025appartement066 m²FF36243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 712 – 270 836 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202519 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement85 m²256 650 €3 019
07/11/202513 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement67 m²120 000 €1 791
31/10/20255 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement78 m²203 620 €2 611
27/10/202511 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement66 m²155 000 €2 348
22/10/20258 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement72 m²151 604 €2 106
07/10/202528 Rue De La Preceinte 33110 Le BouscatAppartement75 m²177 000 €2 360
02/10/202529 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement75 m²195 000 €2 600
30/09/20256 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement67 m²167 475 €2 500
29/09/2025104 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison65 m²325 000 €5 000
19/09/202566 Rue Baudin 33110 Le BouscatMaison110 m²530 000 €4 818
16/09/20256 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement59 m²171 900 €2 914
09/09/202555 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison193 m²715 000 €3 705
04/09/202517 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement67 m²163 817 €2 445
28/08/202513 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement72 m²160 800 €2 233
06/08/2025126 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison26 m²140 000 €5 385