22 Rue Pierre Latecoere 33740 Arès
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2259703D
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2001-2005
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 277 – 521 542 €
Soit5 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Imp Charles Nungesser 33740 Arès | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Louis Bleriot 33740 Arès | Maison | 92 m² | 457 800 € | 4 976 |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Pluviers 33740 Arès | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Antoine De Saint Exupery 33740 Arès | Maison | 112 m² | 289 100 € | 2 581 |
| 29/04/2025 | 16 Cite Plaisance 33740 Arès | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 17/04/2025 | 9 All Henri Matisse 33740 Arès | Maison | 91 m² | 417 060 € | 4 583 |
| 28/03/2025 | 2 Av De Graveyron 33740 Arès | Maison | 93 m² | 351 000 € | 3 774 |
| 14/03/2025 | 18 Cite Plaisance 33740 Arès | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 29/10/2024 | 8 Imp Charles Nungesser 33740 Arès | Maison | 78 m² | 272 000 € | 3 487 |
| 27/09/2024 | 4 All Henri Matisse 33740 Arès | Maison | 21 m² | 225 000 € | 10 714 |
| 02/09/2024 | 57 Av De La Foret 33740 Arès | Maison | 103 m² | 576 124 € | 5 593 |
| 30/08/2024 | 18 T Av De La Foret 33740 Arès | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 28/06/2024 | 1 Lot La Forestiere 33740 Arès | Maison | 69 m² | 389 370 € | 5 643 |
| 29/05/2024 | 1 Imp Charles Nungesser 33740 Arès | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 05/02/2024 | 8 Cite Plaisance 33740 Arès | Maison | 64 m² | 353 550 € | 5 524 |