11 Rue Jean Baptiste Baudin 33670 Créon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2259918K
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1982
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Créon (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 123 – 82 318 €
Soit2 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 91 Rte De Grimard 33670 Créon | Appartement | 54 m² | 143 000 € | 2 648 |
| 09/08/2024 | 91 Rte De Grimard 33670 Créon | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 12/07/2024 | 5 Che De La Mare De Baudin 33670 Créon | Maison | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 06/10/2023 | 6 Chem Du Grand Bosc 33670 Créon | Maison | 139 m² | 377 887 € | 2 719 |