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28 Rue de la Gabarreyre 33290 Blanquefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2633E2260289R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2025appartement066 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Blanquefort (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 487 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 488 – 202 486 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202527 Rue Pasteur 33290 BlanquefortMaison101 m²300 000 €2 970
15/09/20256 Rue De La Gabarreyre 33290 BlanquefortAppartement47 m²128 250 €2 729
11/09/20256 Rue De La Gabarreyre 33290 BlanquefortAppartement67 m²158 000 €2 358
25/08/202520 Rue De Gilamon 33290 BlanquefortMaison95 m²444 450 €4 678
18/06/202516 B Rue Pasteur 33290 BlanquefortMaison79 m²254 000 €3 215
29/04/202549 Rue De Gilamon 33290 BlanquefortMaison69 m²222 640 €3 227
21/01/202529 Av De L Europe 33290 BlanquefortAppartement85 m²280 800 €3 304
15/01/202529 Av De L Europe 33290 BlanquefortAppartement77 m²298 000 €3 870
08/01/20256 Rue De La Gabarreyre 33290 BlanquefortAppartement47 m²130 000 €2 766
06/01/20256 Rue De La Gabarreyre 33290 BlanquefortAppartement57 m²164 800 €2 891
26/12/202494 Av De La Salle De Breillan 33290 BlanquefortMaison93 m²250 000 €2 688
05/12/202421 Rue De Gilamon 33290 BlanquefortMaison110 m²260 000 €2 364
31/10/20242 A Rue Des Sables 33290 BlanquefortMaison110 m²400 000 €3 636
25/10/202413 A Rue Pasteur 33290 BlanquefortMaison140 m²496 930 €3 550
15/02/202490 Av De La Salle De Breillan 33290 BlanquefortMaison70 m²250 000 €3 571