8 Rue des Colombes 33450 Saint-Loubès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2263452I

C énergie B GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface63 m²

Construction2011

Consommation163 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 174 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Saint-Loubès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 500 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation163 300 – 191 700 €

Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	50 Rue Des Pics Verts 33450 Saint-Loubès	Maison	112 m²	376 060 €	3 358
12/11/2025	38 Rue Des Pics Verts 33450 Saint-Loubès	Maison	109 m²	361 520 €	3 317
29/10/2025	803 Places De Caverne-Nord 33450 Saint-Loubès	Maison	60 m²	52 500 €	875
31/07/2025	6 Rue Des Pics Verts 33450 Saint-Loubès	Maison	157 m²	443 850 €	2 827
31/07/2025	24 B Che Du Fouquey 33450 Saint-Loubès	Maison	109 m²	248 000 €	2 275
24/07/2025	20 B Che Du Fouquey 33450 Saint-Loubès	Maison	80 m²	308 000 €	3 850
23/01/2025	25 B Che Des Greseaux 33450 Saint-Loubès	Maison	169 m²	335 000 €	1 982
19/12/2024	5 Places De Caverne-Nord 33450 Saint-Loubès	Maison	56 m²	175 000 €	3 125
10/07/2024	7 B Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès	Maison	104 m²	302 050 €	2 904
31/01/2024	19 Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès	Maison	113 m²	306 883 €	2 716
26/10/2023	4 B Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès	Maison	70 m²	103 000 €	1 471
25/10/2023	7 Rue Des Colombes 33450 Saint-Loubès	Maison	143 m²	505 900 €	3 538