18 Boulevard Javal 33740 Arès
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2264101H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2013
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen645 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation594 119 – 697 444 €
Soit5 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 8 All De Saint Brice 33740 Arès | Maison | 97 m² | 485 000 € | 5 000 |
| 08/08/2025 | 13 Bd Javal 33740 Arès | Maison | 90 m² | 530 000 € | 5 889 |
| 30/06/2025 | 2 B All De Saint Brice 33740 Arès | Maison | 100 m² | 510 750 € | 5 108 |
| 23/04/2025 | 5 Bd Javal 33740 Arès | Maison | 125 m² | 1 296 130 € | 10 369 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Andre Labrunette 33740 Arès | Maison | 104 m² | 380 000 € | 3 654 |
| 23/01/2025 | 11 All De St Brice 33740 Arès | Maison | 75 m² | 360 000 € | 4 800 |
| 18/12/2024 | 5 Rue Ronsard 33740 Arès | Maison | 97 m² | 475 000 € | 4 897 |
| 31/10/2024 | 5 All Du Bois D'armand 33740 Arès | Appartement | 32 m² | 243 000 € | 7 594 |
| 07/05/2024 | 28 All De St Brice 33740 Arès | Maison | 85 m² | 529 160 € | 6 225 |
| 22/12/2023 | 20 Rue Victor Hugo 33740 Arès | Maison | 88 m² | 570 000 € | 6 477 |