13b Rue Saint-Exupéry 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2266077H
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionaprès 2021
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen580 122 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation565 735 – 664 124 €
Soit3 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Rue De Fontanelle 33380 Biganos | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 20/08/2025 | 47 B Av Raymond Poincare 33380 Biganos | Maison | 141 m² | 354 150 € | 2 512 |
| 02/04/2024 | 13 Che Jean Basque 33380 Biganos | Maison | 130 m² | 601 950 € | 4 630 |
| 13/02/2024 | 11 B Rue St Exupery 33380 Biganos | Maison | 140 m² | 572 000 € | 4 086 |
| 21/12/2023 | 40 Av Raymond Poincare 33380 Biganos | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |