Signal Vente

4 Rue de la Morandière 33185 Le Haillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2266732M

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 300 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Le Haillan (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 380 – 147 185 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202524 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement79 m²251 000 €3 177
28/11/20251 Rue Muriers 33185 Le HaillanAppartement59 m²98 000 €1 661
28/11/20253 Rue Muriers 33185 Le HaillanAppartement27 m²98 000 €3 630
26/11/20257 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement43 m²157 500 €3 663
20/11/20254 Rue De Tanays 33185 Le HaillanMaison144 m²522 000 €3 625
29/10/202536 A Rue De Chavailles 33185 Le HaillanMaison116 m²278 700 €2 403
10/10/20256 A Rue Jean Garderes 33185 Le HaillanMaison67 m²286 000 €4 269
26/09/20259 Rue De La Morandiere 33185 Le HaillanAppartement59 m²171 400 €2 905
18/09/20254 Che De Meycat 33185 Le HaillanAppartement66 m²237 000 €3 591
11/09/202511 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanMaison145 m²540 000 €3 724
03/09/20252 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement44 m²157 000 €3 568
26/08/202529 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement43 m²140 000 €3 256
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²149 250 €3 731
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²146 150 €3 654
31/07/202515 Av Condorcet 33185 Le HaillanMaison70 m²205 000 €2 929