60 Cours du Général de Gaulle 33340 Lesparre-Médoc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2267945D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Lesparre-Médoc (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 678 – 213 274 €
Soit3 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Pasteur 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 29/08/2025 | 8 Rue De L Abbe Boye 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 149 m² | 190 000 € | 1 275 |
| 05/08/2025 | 2 Imp De L'equerre 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 16/07/2025 | 8 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |
| 20/05/2025 | 7 Rue Saint Exupery 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 |
| 04/03/2025 | 27 Crs Du Gen De Gaulle 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 115 m² | 93 000 € | 809 |
| 26/08/2024 | 52 Crs Du Gen De Gaulle 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| 28/06/2024 | 6 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 175 m² | 110 000 € | 629 |
| 30/04/2024 | 16 Pl Gambetta 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 59 m² | 123 000 € | 2 085 |
| 16/02/2024 | 18 Rue Du Palais De Justice 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |