21 Rue Saint-romain 33390 Blaye
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2269152O
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1900
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 723 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 916 – 125 510 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue L Abbe Labat 33390 Blaye | Appartement | 30 m² | 71 860 € | 2 395 |
| 21/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie 33390 Blaye | Appartement | 47 m² | 63 000 € | 1 340 |
| 16/09/2025 | 36 Rue Grosperrin 33390 Blaye | Maison | 70 m² | 63 063 € | 901 |
| 11/09/2025 | 13 Rue J Rudel 33390 Blaye | Maison | 191 m² | 130 000 € | 681 |
| 01/08/2025 | 3 Crs Du Port 33390 Blaye | Appartement | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Andre Lafon 33390 Blaye | Appartement | 78 m² | 493 060 € | 6 321 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Andre Lafon 33390 Blaye | Appartement | 136 m² | 493 060 € | 3 625 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Brun 33390 Blaye | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sainte Marguerite 33390 Blaye | Appartement | 32 m² | 224 446 € | 7 014 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sainte Marguerite 33390 Blaye | Appartement | 33 m² | 224 446 € | 6 801 |
| 17/03/2025 | 5 Rue Saint Romain 33390 Blaye | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 17/03/2025 | 5 Rue Saint Romain 33390 Blaye | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 22/11/2024 | 6 Crs Vauban 33390 Blaye | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Macons 33390 Blaye | Maison | 162 m² | 91 000 € | 562 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Saint Sauveur 33390 Blaye | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |