9 Lieu Dit a Moitet 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2269391T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 804 – 152 378 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 T Imp Palard 33230 Coutras | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Anne De Joyeuse 33230 Coutras | Maison | 117 m² | 269 300 € | 2 302 |