Signal Vente

12 Rue Verreyre 33310 Lormont

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2272345J

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 938 – 239 405 €
Soit2 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 Rue Verdeau 33310 LormontMaison65 m²205 000 €3 154
24/07/202513 Pl Auberny 33310 LormontMaison60 m²274 764 €4 579
12/05/2025130 Rue Du General De Gaulle 33310 LormontMaison60 m²145 000 €2 417
22/04/20254 Che De La Camarde 33310 LormontMaison73 m²207 000 €2 836
04/03/202512 Rue De La Republique 33310 LormontMaison62 m²243 920 €3 934
03/02/202533 Rue De La Republique 33310 LormontMaison60 m²177 088 €2 951
27/12/202412 Rue Jean Blandin 33310 LormontMaison77 m²283 070 €3 676
02/12/202411 Rue Marc Tallavi 33310 LormontAppartement55 m²162 000 €2 945
13/11/202426 Rue De Fontainebleau 33310 LormontMaison60 m²277 000 €4 617
04/10/202450 Rue De La Republique 33310 LormontMaison55 m²250 000 €4 545
02/10/202483 Rue Marc Tallavi 33310 LormontMaison190 m²226 190 €1 190
23/09/202410 Rue De Berry 33310 LormontAppartement76 m²128 000 €1 684
09/09/202412 Imp Du Berry 33310 LormontMaison65 m²225 000 €3 462
08/08/20243 Rue Du Sang 33310 LormontMaison58 m²100 000 €1 724
29/07/202419 Rue Marc Tallavi 33310 LormontAppartement57 m²126 000 €2 211