Signal Vente

19 Rue du Moulin 33980 Audenge

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2633E2273290S

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1960
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé568 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026maison0110 m²CA11153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 218 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 346 – 204 667 €
Soit4 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison80 m²185 000 €2 313
23/12/202514 Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison80 m²50 500 €631
11/12/202514 Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison47 m²194 500 €4 138
10/10/202526 B Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison80 m²317 000 €3 963
14/08/202519 Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison82 m²435 000 €5 305
28/04/202522 B Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison97 m²380 000 €3 918
16/04/20257 Rue Jean Mermoz 33980 AudengeMaison85 m²328 800 €3 868
20/12/202410 Che De La Houdine 33980 AudengeMaison125 m²365 000 €2 920
21/10/20242 Rue Roland Garros 33980 AudengeMaison124 m²417 350 €3 366
11/10/202424 D Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison70 m²289 100 €4 130
25/09/202422 B Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison98 m²385 000 €3 929
14/06/202413 B Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison84 m²422 000 €5 024
24/04/202412 Imp Des Merisiers 33980 AudengeMaison120 m²560 350 €4 670
22/03/20245 B Rue Jean Mermoz 33980 AudengeMaison98 m²318 000 €3 245