15 Place Yves Gourribon 33110 Le Bouscat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2633E2274766M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen750 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation669 488 – 785 921 €
Soit5 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 88 Rue Henri Grossard 33110 Le Bouscat | Maison | 97 m² | 463 560 € | 4 779 |
| 15/10/2025 | 58 Av Ausone 33110 Le Bouscat | Maison | 97 m² | 519 050 € | 5 351 |
| 15/10/2025 | 17 Av Ausone 33110 Le Bouscat | Maison | 130 m² | 671 200 € | 5 163 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Saint Exupery 33110 Le Bouscat | Maison | 91 m² | 490 000 € | 5 385 |
| 08/09/2025 | 24 Rue Louis Jouvet 33110 Le Bouscat | Maison | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Lanet 33110 Le Bouscat | Appartement | 117 m² | 703 690 € | 6 014 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Louis Jouvet 33110 Le Bouscat | Maison | 118 m² | 590 000 € | 5 000 |
| 07/08/2025 | 123 Rue Des Ecus 33110 Le Bouscat | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 18/07/2025 | 341 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 95 m² | 798 130 € | 8 401 |
| 05/06/2025 | 150 Av Jean Jaures 33520 Bruges | Appartement | 62 m² | 310 300 € | 5 005 |
| 23/05/2025 | 131 Rue Des Ecus 33110 Le Bouscat | Appartement | 56 m² | 178 650 € | 3 190 |
| 23/05/2025 | 353 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 140 m² | 428 571 € | 3 061 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Pierre Loti 33110 Le Bouscat | Maison | 83 m² | 410 000 € | 4 940 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Lanet 33110 Le Bouscat | Maison | 170 m² | 786 600 € | 4 627 |
| 23/04/2025 | 25 Rue Montesquieu 33110 Le Bouscat | Maison | 101 m² | 445 000 € | 4 406 |