28 Avenue des Dragons de l'Impératrice 33127 Martignas-sur-Jalle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2275173D
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2020
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Martignas-sur-Jalle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 632 – 274 264 €
Soit3 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 177 975 € | 4 238 |
| 01/12/2025 | 18 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 181 050 € | 4 311 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 283 000 € | 3 582 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 78 m² | 302 900 € | 3 883 |
| 04/11/2025 | 6 Imp Des Anciens Combattants 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Jacqueline Auriol 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 69 m² | 294 100 € | 4 262 |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Tirailleurs Senegalais 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 78 m² | 298 800 € | 3 831 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Maryse Bastie 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 107 m² | 439 300 € | 4 106 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 316 000 € | 4 000 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Pierre Georges Latecoere 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 65 m² | 251 950 € | 3 876 |
| 17/06/2025 | 8 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 186 910 € | 4 450 |
| 15/05/2025 | 19 Rue Marcel Issartier 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 111 m² | 468 300 € | 4 219 |
| 06/05/2025 | 12 Rue Maryse Bastie 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 102 m² | 475 000 € | 4 657 |
| 08/04/2025 | 14 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 61 m² | 215 600 € | 3 534 |
| 20/02/2025 | 50 Rue Elise Deroche 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 149 m² | 513 900 € | 3 449 |