31 Chemin de la Cavernière 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2633E2277745B
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface343 m²
Constructionavant 1948
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen952 168 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation911 034 – 1 069 475 €
Soit2 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 41 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 106 m² | 331 400 € | 3 126 |
| 29/12/2022 | 82 Che De Gary 33450 Saint-Loubès | Maison | 103 m² | 337 891 € | 3 280 |
| 30/11/2022 | 84 Che De Gary 33450 Saint-Loubès | Maison | 99 m² | 280 295 € | 2 831 |
| 02/09/2022 | 31 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 304 m² | 524 850 € | 1 726 |
| 04/04/2022 | 41 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 82 m² | 314 240 € | 3 832 |
| 21/05/2021 | 88 Che De Gary 33450 Saint-Loubès | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 23/03/2021 | 37 B Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |