68bis Rue de Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2280329L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 861 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 147 – 279 563 €
Soit2 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 75 T Rue De Quinsus 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 95 m² | 263 000 € | 2 768 |
| 29/08/2024 | 11 Che Du Merle 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 89 m² | 242 000 € | 2 719 |