14 allée du phare 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2283219P
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2001-2005
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen701 730 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation671 415 – 788 183 €
Soit5 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 B Rue Les Hauts Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 29/10/2025 | 3 Che Du Vieux Port 33680 Lacanau | Maison | 150 m² | 739 900 € | 4 933 |
| 05/09/2025 | 6 Prom De Pech Lebre 33680 Lacanau | Maison | 80 m² | 615 000 € | 7 688 |
| 30/07/2025 | 64 Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 156 m² | 605 000 € | 3 878 |
| 19/02/2025 | 38 Rue Des Vallons 33680 Lacanau | Maison | 150 m² | 587 600 € | 3 917 |
| 12/08/2024 | 8 Rue Les Hauts Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 97 m² | 515 500 € | 5 314 |
| 08/08/2024 | 5 Rue Les Hauts Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 99 m² | 532 170 € | 5 375 |
| 16/04/2024 | 3 All De La Cheneraie 33680 Lacanau | Maison | 97 m² | 590 825 € | 6 091 |
| 30/01/2024 | 61 Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 97 m² | 950 000 € | 9 794 |
| 01/03/2023 | 4 All Du Regard 33680 Lacanau | Maison | 140 m² | 819 100 € | 5 851 |
| 20/12/2022 | 64 Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 156 m² | 649 550 € | 4 164 |
| 14/12/2022 | 4 Che Du Vieux Port 33680 Lacanau | Maison | 110 m² | 823 000 € | 7 482 |
| 23/12/2021 | 4 Lot Regard Sur Le Lac 33680 Lacanau | Maison | 160 m² | 682 090 € | 4 263 |
| 24/06/2021 | 3 All Du Regard 33680 Lacanau | Maison | 202 m² | 830 080 € | 4 109 |
| 06/04/2021 | 94 Av Du Lac 33680 Lacanau | Appartement | 40 m² | 1 095 380 € | 27 385 |