26 Rue Magellan 33185 Le Haillan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2287305T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1989-2000
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 129 – 308 891 €
Soit3 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Av Du Bicentenaire 33185 Le Haillan | Maison | 136 m² | 505 000 € | 3 713 |
| 05/12/2025 | 17 Rue Du Petit Prince 33185 Le Haillan | Maison | 90 m² | 443 900 € | 4 932 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Pegase 33185 Le Haillan | Maison | 96 m² | 388 100 € | 4 043 |
| 03/07/2025 | 12 All Du Pasten 33185 Le Haillan | Maison | 125 m² | 408 000 € | 3 264 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Mars 33185 Le Haillan | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 27/03/2025 | 14 All Du Pasten 33185 Le Haillan | Maison | 149 m² | 407 000 € | 2 732 |
| 19/03/2025 | 7 Rue Jupiter 33185 Le Haillan | Maison | 73 m² | 298 760 € | 4 093 |
| 28/01/2025 | 61 Rue Magellan 33185 Le Haillan | Maison | 73 m² | 341 000 € | 4 671 |
| 13/11/2024 | 1 Rue Mars 33185 Le Haillan | Maison | 83 m² | 283 450 € | 3 415 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Magellan 33185 Le Haillan | Maison | 99 m² | 307 300 € | 3 104 |
| 02/09/2024 | 35 Rue De Venteille 33185 Le Haillan | Maison | 129 m² | 423 510 € | 3 283 |
| 04/06/2024 | 12 Rue Magellan 33185 Le Haillan | Maison | 61 m² | 208 631 € | 3 420 |
| 16/04/2024 | 5 Av Du Bicentenaire 33185 Le Haillan | Maison | 109 m² | 309 348 € | 2 838 |
| 24/01/2024 | 3 Rue Mars 33185 Le Haillan | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 18/01/2024 | 16 Rue Gerard Philippe 33185 Le Haillan | Maison | 83 m² | 323 800 € | 3 901 |