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Rue Jacques Prévert 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2289690M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1981
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 323 – 157 684 €
Soit4 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Gounod 33110 Le BouscatAppartement43 m²165 000 €3 837
15/12/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²286 000 €2 832
04/12/202564 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement44 m²181 500 €4 125
27/11/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²247 800 €2 453
21/11/202530 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement67 m²183 000 €2 731
19/11/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement87 m²205 000 €2 356
06/11/20257 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement52 m²231 000 €4 442
05/11/202519 Rue Arthur Rimbaud 33520 BrugesMaison74 m²310 000 €4 189
04/11/202564 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement83 m²264 000 €3 181
03/11/202542 Rue Raymond Peyran 33520 BrugesAppartement44 m²174 400 €3 964
29/10/202578 Rue President Kennedy 33110 Le BouscatAppartement60 m²125 000 €2 083
29/10/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement67 m²165 000 €2 463
17/10/202596 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement66 m²293 000 €4 439
08/10/20259001 Tuilerie Des Ecus Emaux Ii 33110 Le BouscatAppartement50 m²189 150 €3 783
01/10/202515 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement41 m²146 000 €3 561