37 Lotissement le Pré du Duc 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2290099F
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 094 – 160 937 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 A Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Des Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 99 m² | 234 900 € | 2 373 |
| 04/08/2025 | 15 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 105 m² | 230 047 € | 2 191 |
| 05/06/2025 | 18 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 110 m² | 231 000 € | 2 100 |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 85 m² | 150 955 € | 1 776 |
| 19/02/2024 | 19 Rue Des Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| 07/06/2023 | 21 Les Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 90 m² | 234 000 € | 2 600 |
| 24/04/2023 | 21 Rue Pasteur 33230 Coutras | Maison | 85 m² | 179 108 € | 2 107 |
| 22/03/2023 | 14 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 25/08/2022 | 6 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| 04/04/2022 | 27 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 02/03/2022 | 23 Rue Pasteur 33230 Coutras | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 01/03/2022 | 9003 Les Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 28/02/2022 | 17 Rue Des Grands Champs 33230 Coutras | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/12/2021 | 23 Lot Le Pre Du Duc 33230 Coutras | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |