27 Rue de Branlac 33170 Gradignan
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2291130W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction2019
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Gradignan (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 912 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation475 812 – 558 562 €
Soit4 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.