6 Rue de Cheze 33270 Floirac
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2291387T
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1981
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Floirac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 853 – 416 567 €
Soit3 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Edouard Manet 33270 Floirac | Maison | 84 m² | 240 550 € | 2 864 |
| 08/09/2025 | 9056 Rue Edouard Manet 33270 Floirac | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 05/09/2025 | 9056 Rue Edouard Manet 33270 Floirac | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 05/09/2025 | 5 All Des Mesanges 33270 Floirac | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 |
| 01/09/2025 | 10 Rue Eugene Delacroix 33270 Floirac | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 29/07/2025 | 9025 Ham De Bourbon 33270 Floirac | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 15/07/2025 | 8 Rue De Cheze 33270 Floirac | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 |
| 03/07/2025 | 10 Rue Edouard Manet 33270 Floirac | Maison | 84 m² | 259 000 € | 3 083 |
| 27/06/2025 | 7 Rue De Cheze 33270 Floirac | Maison | 79 m² | 279 500 € | 3 538 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Semirot 33270 Floirac | Maison | 116 m² | 340 000 € | 2 931 |
| 16/04/2025 | 8 Rue Leon Blum 33270 Floirac | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 21/01/2025 | 9056 Rue Edouard Manet 33270 Floirac | Appartement | 80 m² | 257 000 € | 3 213 |
| 23/12/2024 | 31 Rue Leon Blum 33270 Floirac | Maison | 61 m² | 154 000 € | 2 525 |
| 11/10/2024 | 2 Rue Copernic 33270 Floirac | Maison | 92 m² | 253 215 € | 2 752 |
| 04/07/2024 | 41 Rue Edouard Manet 33270 Floirac | Maison | 84 m² | 267 300 € | 3 182 |