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11 Allée des Bruyères 33480 Castelnau-de-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2295182S

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 307 – 232 795 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20258 Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²136 700 €1 709
12/12/202525 Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison72 m²210 000 €2 917
14/11/202530 B Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison100 m²295 000 €2 950
12/11/202511 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison110 m²226 800 €2 062
11/08/202516 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison85 m²95 000 €1 118
08/08/20256 Che Des Bois 33480 Castelnau-de-MédocMaison86 m²274 500 €3 192
30/05/202514 Che Des Bois 33480 Castelnau-de-MédocMaison127 m²367 000 €2 890
28/05/20257 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison112 m²20 000 €179
04/03/20252 All Des Sablieres 33480 Castelnau-de-MédocAppartement41 m²135 600 €3 307
27/02/20254 All Du Chateau 33480 Castelnau-de-MédocMaison65 m²200 000 €3 077
25/11/20248 Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²90 000 €1 125
19/09/20242 Rue Des Sables 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²149 000 €1 863
29/08/20242 All Des Sablieres 33480 Castelnau-de-MédocMaison79 m²210 000 €2 658
23/08/20243 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison75 m²185 650 €2 475
31/07/20246 Rue De Raboutet 33480 Castelnau-de-MédocMaison76 m²181 000 €2 382