18 Chemin de Reignac 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2296269N
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction2002
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 531 – 432 623 €
Soit2 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp Vauban 33450 Saint-Loubès | Maison | 129 m² | 390 200 € | 3 025 |
| 15/10/2025 | 11 Av De Cajus 33450 Saint-Loubès | Maison | 90 m² | 302 600 € | 3 362 |
| 08/07/2025 | 7 T Av De Cajus 33450 Saint-Loubès | Maison | 160 m² | 432 000 € | 2 700 |
| 17/01/2025 | 7 Av De Cajus 33450 Saint-Loubès | Maison | 79 m² | 196 465 € | 2 487 |
| 08/07/2024 | 12 Che De Reignac 33450 Saint-Loubès | Maison | 113 m² | 138 918 € | 1 229 |