Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2296657L
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 278 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 496 – 121 496 €
Soit2 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 68 Av Du Chemin De La Vie 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 128 m² | 275 000 € | 2 148 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Du Monastere 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 146 m² | 269 100 € | 1 843 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Du Tarrey D Aillabau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 124 m² | 305 000 € | 2 460 |
| 10/12/2024 | 15 Rue De Saint Laurent 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 271 402 € | 3 016 |
| 23/10/2024 | 25 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 80 m² | 194 000 € | 2 425 |
| 02/07/2024 | 21 Q Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 |
| 07/05/2024 | 7 Rue Paul Moulon 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 286 150 € | 3 179 |
| 23/08/2023 | 10 B Rue Du Monastere 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 155 m² | 434 960 € | 2 806 |
| 11/07/2023 | 17 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 65 m² | 146 523 € | 2 254 |
| 11/07/2023 | 17 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 56 m² | 146 523 € | 2 616 |
| 01/07/2022 | 1 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 130 m² | 664 000 € | 5 108 |
| 29/09/2021 | 34 Rue Guillaume Peychaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 |